樂天拍賣市場好嗎 捷運沿線高房價回不去了 業者:板南線周邊跌1成

▲台北市捷運板南線周邊房價下跌,與2015年同期相比,年跌10.5%。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

台北捷運沿線房價相繼失守,根據房仲業者觀察,與2015年同期相比,2016年1至5月,板南線各捷運站周邊800公尺內,平均房價從每坪57.3萬,下修至51.3萬,跌幅達10.5%。

過去市場普遍認為最抗跌保值的捷運站周邊房價,也從高房價圈進行有感修正,其中發現最明顯的為忠孝敦化站,2016年平均房價掉到每坪79.6萬元,比2015年同期的每坪95.7萬元相比,年跌16.8%

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,2016年板南線捷運房價出現有感修正,從西區的西門站往東至市政府站,除台北車站之外,7個捷運站附近的房價跌幅都超過1成,成交均價已跌破9字頭,甚至降到7字頭的行情

林泰隆說明,以台北市來看,捷運房價最實惠的是龍山寺站與西門站,以及昆陽站至南港展覽館站,平均房價落在4?5字頭之間,建議購屋族可趁目前均價從6字頭下修成5字頭時,多進場看屋比較。

▼2015年與2016年1?5月捷運板南線各站周邊平均住宅均價(萬元/坪)。(圖/永慶房產集團提供)

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